不動産売却成功術

仲介方式を利用してより早く、より高く不動産売却を成功させる秘密を紹介します。
あなたの大切な不動産です。失敗しないためにも是非一度、目を通してみてください!

仲介方式でより早く、より高く売却するための4つのポイント

  • 不動産の相場を把握しましょう。
    不動産会社の都合で、安く査定されていないかわかりません。
    まずは、不動産会社に査定を相談する前に簡易的に相場を調べてみましょう。
    不動産相場を把握しておくと、相談する不動産会社が信頼できるかどうか見極められます。
    高い査定価格を提示した業者に心ひかれてしまいがちですが、高すぎると簡単に売れません。
    親身に相談に乗ってくれる不動産会社を選びましょう。
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  • 売却の希望金額をはっきりと伝え、
    売却後の手取り金額を確認しましょう。
    査定価格は、販売価格ではありません。
    売却にかかる諸費用などを担当者に確認した上で、売却後の「手取額」を事前に把握しましょう。
    査定価格と希望価格に開きがある場合でも、希望価格ははっきり伝えましょう。
    希望価格に沿ったアドバイスや不動産市場の今後の見通しなどの説明を受けた上で、
    販売価格を決定することが重要です。
  • 購入希望者の内見の際、良い印象をあたえましょう。
    家の顔である玄関、キッチン、お風呂場、洗面所、トイレなどの水回り、ベランダやお庭などの
    雑草の手入れなどポイントになる箇所です。入念に片づけましょう。
    お部屋の電気は全て点けて明るく見せる工夫をしましょう。
    お花を生けるだけでも印象が違います。
  • 販売図面やチラシのため、よい資料を提供しましょう。
    売却が成功するかしないかは、半分は販売図面やチラシにかかっています。
    なぜなら、ほとんどのお客様はチラシをみてから、現地に行くかを考えるからです。
    良い資料をお持ちでしたら、担当者へお渡しください。
    特にリフォームなどで間取りが変わっている場合は、変更後の図面が必要となります。

大切なのは、買主様に対しての販売活動内容です。
インカムハウスの中古住宅販売活動の一部をご紹介いたします。

  • 中古住宅専用のホームページに掲載
  • HOME’Sやアットホームに掲載
  • 反響見込み地域へのポスティング活動
  • 反響見込み地域への新聞折込広告
  • DM発送、飛込営業や近隣ご挨拶

石友ホームグループならではの強みを生かし、
幅広く買主様を募集し、ご希望に沿った物件をご紹介。
迅速・丁寧な販売活動を展開します。

是非、ご相談・ご来店ください。

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