選べる2つの売却方法

住まいの買取館では2つの売却方法をご提案しています。
お客様のご事情に合った売却方法が選択可能です。

  • 買い取り方式

    こんな方にオススメです

    • できるだけ早く売りたい
    • できれば近所に知られたくない
    • 仲介手数料なしで売りたい
    • 色々めんどうなのは避けたい

    こんなメリットがあります

    • 現金化が早くできます。
    • 購入希望者の内覧に対応不要で近所にも
      知られることがありません。
    • 売却後の売主の保証責任(瑕疵担保責任)
      が発生しません。
    • 仲介手数料は不要です。

    こんなデメリットがあります

    • 仲介より売却価格が低い可能性があります。
    • 物件の状況により買い取りできない場合も
      あります。
  • 仲介方式

    こんな方にオススメです

    • できるだけ高く売りたい
    • 時間がかかっても構わない

    こんなメリットがあります

    • 希望価格で売却できる可能性が高いのが
      最大のメリットです。

    こんなデメリットがあります

    • 購入希望者が見つかり次第売却となります。
      (見つからない可能性もあります。)
    • 居住している場合は、購入希望者に内覧や案内が
      必要となります。
    • 居住中は、建物の維持管理や固定資産税なども
      売主負担です。

買い取り方式と仲介方式の違いとは?

不動産を売る
相手が違います。

  • 買い取り方式
    不動産会社が買主となります。
    不動産会社がそのまま、あるいはリフォームなどで
    付加価値をつけて売却します。
  • 仲介方式
    不動産会社が売主から依頼を受け、
    買主を見つけます。
    売買契約の成立を仲介します。

石友ホームグループが
買い取り上手な理由

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リフォーム・リノベーションを行ってから買主様にお売りすることで
不動産の価値をUPさせた状態にすることが出来ます。

石友ホームグループならではの強みを生かし、
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迅速・丁寧な販売活動を展開します。

是非、ご相談・ご来店ください。

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